Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 213 m² por R$ 3.000.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 213 m² por R$ 3.000.000 AP1501
Centro, Piracicaba - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
213m2

Apartamento com 3 dormitórios, 213 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 16.900,00/mês - Terras do Engenho - Piracicaba/SP

Luxuoso apartamento de altíssimo padrão a venda em Piracicaba, em fino acabamento. Local espetacular com muito verde em seu entorno, vista cinematográfica do centro da cidade.
More num Lindenberg e com projeto diferenciado, lindamente distribuídos em seus 213,00m², contendo: Hall de entrada personalizado em vidro temperado e magnifica porta pivoltante, amplo Living para 2 ambientes com estante com iluminação embutida, Home Theater com bancada em mármore Armani Bronze, todos living integrado com a varanda gourmet com fechamento em vidros temperados, piso em Portinari Carrara (placa 60 x 120cm), balcão em mármore Armani Bronze na área gastronômica equipada com churrasqueira a gás.

São 3 suítes planejadas - sendo 1 máster com closet e varanda banheiros completos com gabinetes, armários, box de vidro temperado e acabamento em porcelanato.
Cozinha planejada com bancada de granito Preto absoluto acabamento em Velvet, piso em porcelanato Portinari Carrara (placa 60 x 120cm) cooktop com assentadores em ferro fundido, forno e lavadora de pratos com acionamento em tela Touch screen, coifa, todos em acabamento de aço inox. Despensa, área de serviço com planejados e banheiro de empregada.
Projeto de iluminação todo em lâmpadas de Led com eficiência e o charme necessário para um apartamento deste porte. Ar condicionado central, com evaporadoras tipo cassete nas suítes, no living e varanda tipo cortina, deixando um conforto térmico no apartamento excepcional. Louças e metais da marca Deca. Maçanetas da marca Papaiz. Persianas das suítes com automação (acionadas por controle remoto). Ralos dos banheiros linear propiciando um piso extremamente seco e com facilidade de manutenção/limpeza.
São 03 vagas de garagem + depósito privativo.
Os diferenciais de um Lindenberg:
. acionamento dos elevadores com controle biométrico;
. grupo gerador para os elevadores, apartamentos e área comuns;
. caixilhos entre os ambientes nivelando os pisos e permitindo maior integração entre os espaços íntimos);
. instalações hidráulicas com Sistema Pex (instalações de água quente e fria em polietileno reticulado) garantindo facilidade e rapidez, caso necessite algum tipo de manutenção;
. piso acústico na área íntima (praticamente não se houve nada de barulho de piso entre os andares);
. pisos dos subsolos (garagem) em pintura epóxi, propiciando facilidade de limpeza e manutenção.

ÁREA de LAZER completa: praça de convivência, office com apoio externo, brinquedoteca, espaço Happy Hour, espaço Teen, piscina coberta com a água com tratamento de ozônio, piscinas adulto e infantil descobertas, salão de festas, sauna, salas de massagem, Spa, fitness lounge para cada torre, pilates e Yoga, playground, quadra poliesportiva, quadra de bocha.

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Duo Imoveis Corretores Associados Ltda

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Localização

Centro, Piracicaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.