Apartamento à Venda com 3 quartos, 35 m² por R$ 960.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 35 m² por R$ 960.000 134
Centro, Poá - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
35m2
175m2 Totais

Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas no bairro Poá em Poá

Excelente apartamento localizado em um condomínio fechado de alto padrão no centro de Poá. O empreendimento é considerado um dos mais valorizados da região, oferecendo infraestrutura completa de lazer, segurança e acabamento moderno.

O condomínio possui duas torres com 16 andares e 128 unidades, trazendo um conceito de condomínio clube que proporciona conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Características do apartamento

Área privativa de 80 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla integrada
Terraço gourmet com churrasqueira
Cozinha
Banheiros com acabamento moderno
Área de serviço
2 vagas de garagem cobertas

As vagas são amplas e comportam veículos maiores como SUVs e picapes.

Diferenciais internos

Piso da sala nivelado com a sacada
Pé-direito de 2,70 metros
Forro de gesso instalado
Bancadas dos banheiros em mármore travertino
Misturadores de água quente na cozinha e nos banheiros
Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado

Lazer e estrutura do condomínio

Piscina adulto aquecida
Piscina infantil aquecida
Academia equipada
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Playground baby
Espaço pet
Praça de convivência

Infraestrutura e segurança

Portaria 24 horas
Controle de acesso
Gerador de energia para o condomínio
Condomínio moderno com alto padrão de acabamento

Localização

Localizado no centro de Poá, próximo à estação de trem, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da região, incluindo a Rodovia Ayrton Senna.

Valor de venda

R$ 960.000,00

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Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.
Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

Características

  • Playground

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Aprova Casa Imóveis

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Localização

Centro, Poá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.