Apartamento à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 1.299.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 1.299.000 AP04882
Centro, Santo André - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
198m2

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SANTO ANDRÉ - SP, CENTRO

SANTO ANDRÉ EDIFÍCIO WINDSOR TOWER APARTAMENTO MARAVILHOSO A VENDA198 M²Características: 3 suítes + escritório, 3 vagasOBS: Porteira Fechada ? Aceitamos permuta até R$ 600mil 3 suítes, escritório, sala de estar e sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, despensa, hall íntimo , terraçinho na sala de jantar e estar . Suíte máster, tem closet e terraçoExcelente acabamento: piso de madeira maciça, granito, porcelanato. Portas em madeira nobre, maciçaPorteira Fechada: excelentes planejados, móveis clássicos de excelente qualidade, luxuoso lustre cristal,, etc. Como nas fotos3 vagas, sendo 2 indianas e 1 livre. Demarcadas. No sub-soloO apartamento tem entrada social e entrada de serviço. Fechadura digitalEm ambas as torres deste empreendimento, as salas são voltadas para a lateral, sendo que á vista é totalCondomínio R$ 1.700,00 (Incluso água). Gás, Energia, individualizados),. IPTU R$ 3.680,00 anualO empreendimento foi erguido em 2000; pela Mantovani . Possui 2 torres, sendo a Torre 2, com 13 andares, 2 apartamentos por andar. Possui 2 entradas : pela Av. Portugual, que é a entrada de social e pela R. Almirante Tamandará que é a entrada de serviço. A entrada de carros tb pode ser feita pelas 2 entradas. Portaria 24 horas.lazer: 2 salões de festas, brinquedoteca, fitness, praça interna com jardimIMÓVEL OCUPADO ? PORTEIRA FECHADAACEITAMOS $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO, PERMUTA ATÉ R$ 600 MIL (apartamento)

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Localização

Rua Coronel Oliveira Lima - Centro, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.