Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 594.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 594.000 11810
Centro, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
140m2

Apartamento à venda 3 quartos Centro São Caetano

Excelente apartamento no Centro de São Caetano do Sul. Este imóvel possui 140m² de área total, com três quartos espaçosos, sendo duas suítes que proporcionam conforto e privacidade aos moradores. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, ideais para famílias que buscam praticidade no dia a dia. Os banheiros são modernos e contam com armários planejados, trazendo funcionalidade e organização ao espaço.


A área social do apartamento é ampla e acolhedora. A sala de estar é perfeita para momentos em família ou com amigos, e a varanda integrada oferece um ambiente arejado para relaxar. A cozinha possui armários planejados de qualidade, assim como a lavanderia, que também está equipada. O imóvel conta ainda com dois banheiros completos e duas vagas cobertas na garagem, oferecendo toda a comodidade para quem possui mais de um veículo. O condomínio oferece segurança e lazer para toda a família.


Localizado na Rua Manoel Coelho, em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul, o apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura. Em um raio de até 1 km, é possível acessar o ParkShopping São Caetano, o Supermercado Pão de Açúcar, Hospital São Caetano, Colégio Singular, Estação São Caetano da CPTM, além de diversos comércios, restaurantes e serviços. A cidade de São Caetano possui fácil acesso à Avenida Goiás e à Rodovia Anchieta, ligando rapidamente a São Paulo e demais regiões do ABC. O centro da cidade está a poucos minutos de distância, sendo possível chegar de carro em cerca de 5 minutos ou em menos de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. Valor de venda: R$ 594.000,00. Utilize seu FGTS!


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Salão de festas adulto
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Manoel Coelho, 550 - Centro, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.