Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 779.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 779.000 11904
Centro, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
150m2

Apartamento à venda 3 quartos Centro São Caetano

Excelente apartamento no Centro, São Caetano do Sul. Com área útil de cento e cinquenta metros quadrados, este imóvel disponibiliza três quartos, sendo um suíte, todos com armários planejados, além de três banheiros generosos que atendem todas as necessidades com conforto e organização. A área social é bem distribuída, contando com sala(s) convidativa(s), cozinha funcional e varanda agradável, perfeitos para momentos em família ou receber amigos. A unidade também inclui uma vaga de garagem demarcada, trazendo praticidade adicional ao dia a dia.


Localizado no edifício Solar das Acácias, no coração do bairro Centro, você estará rodeado por conveniências essenciais a até 1?km: mercados, escolas, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e o Shopping ParkShopping São Caetano, além do Espaço Verde Chico Mendes, um amplo parque com quadras esportivas, playground, pistas de caminhada e opções culturais. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido, da Linha?10 Turquesa, acessível em cerca de 8 minutos a pé . A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, da Linha?2 Verde, alcançável em aproximadamente 27 minutos a pé. O trajeto para o centro de São Paulo dura em torno de 20 minutos de carro ou cerca de 50 minutos utilizando trem com integração ao metrô. A região é conhecida por sua segurança e oferece fácil acesso às avenidas principais, como a Avenida Goiás e outras vias que conectam aos demais bairros e municípios vizinhos.


O valor de venda é de R$?779.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Elevador
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Vaga de garagem acessível

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Niterói, 151 - Centro, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.