Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.400.000 AP68184
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
120m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.400.000,00 - Cerqueira César - São Paulo/SP

Excelente Apartamento 120m², ampla sala, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, cozinha, área de serviço, armário nos quartos e cozinha, dependência de empregada.

Prédio bem cuidado, portaria 24hs, com lindo jardim, salão de festas e playground.

Sobre a localização, Jardim América Um dos melhores bairros de São Paulo. Com fácil acesso a Avenida Rebouças, Avenida Paulista e Avenida Nove de Julho. Quando o assunto é mobilidade, o Jardim América tem uma ótima infraestrutura a oferecer. Cortado por importantes vias de acesso, como as avenidas Nove de Julho, Brasil e Rebouças, o bairro está cercado por diversas estações de metrô, estando a 10 minutos (de carro) das estações Oscar Freire, Fradique Coutinho, Consolação, Trianon-Masp e Brigadeiro.

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Localização

Rua da Consolação, 3268 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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