Apartamento à Venda com 3 quartos, 213 m² por R$ 4.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 213 m² por R$ 4.250.000 AP22663
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
213m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 4.250.000,00 - Jardim Paulista - São Paulo/SP

* Apartamento Sofisticado no Edifício Garça Real Cerqueira César *

* Este magnífico apartamento de 213,50m² combina elegância e funcionalidade. Com 3 suítes espaçosas, sendo uma master, oferece conforto absoluto. A área social impressiona com 60m², integrando sala de estar, jantar e home theater, além de uma cozinha moderna com armários planejados e eletrodomésticos embutidos. O projeto arquitetônico permitiu ótima circulação e iluminação natural. Infraestrutura completa para ar-condicionado nos quartos e na sala.

* Condomínio Exclusivo *
* Localizado em um edifício de 15 andares com apenas 2 apartamentos por andar, o prédio oferece portaria 24h, salão de festas e playground. As vagas são indeterminadas, proporcionando mais flexibilidade aos moradores.

* Localização Privilegiada nos Jardins *
* Na charmosa Alameda Tietê, o apartamento está cercado por restaurantes sofisticados, padarias artesanais e uma ampla variedade de comércio. O melhor do estilo de vida paulistano ao seu alcance, em um dos bairros mais desejados da cidade.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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