Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.299.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.299.000 BV12990
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
122m2

Apartamento em Jardim América

Condomínio Edifício Manes - Cerqueira César | Apartamento de 122m²

Descubra o conforto e praticidade neste apartamento de 122m² no Condomínio Edifício Manes. Localizado no 3º andar, este imóvel oferece uma área útil de 122m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma vaga de garagem livre.

A sala de estar é iluminada e possui uma varanda, proporcionando um ambiente agradável. A cozinha, lavanderia e 3 banheiros completam o espaço, garantindo funcionalidade e comodidade.

O prédio passou por reformas nas áreas comuns e oferece salão de festas, solarium e churrasqueira para momentos de lazer e confraternização.

A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da Avenida Rebouças e a 3 minutos da Rua Henrique Schaumann. Os arredores são ricos em supermercados, restaurantes e farmácias, além de estar próximo a clubes, colégios e hospitais.

O apartamento possui piso reformado em porcelanato off white, proporcionando um ambiente clean e prático para limpeza.

Venha conhecer este espaço confortável e iluminado. Agende sua visita agora mesmo!

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Localização

Rua Lisboa, 433 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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