Apartamento à Venda com 3 quartos, 484 m² por R$ 4.985.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 484 m² por R$ 4.985.000 BV14706
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
484m2

Apartamento em Jardim América

Condomínio Edifício Villa Borghese em Cerqueira de César, Cobertura Duplex de 484m² com 3 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas + depósito.

Piso inferior (329m²):
Sala de estar com lareira funcionando
Sala de jantar
Lavabo
Suíte principal dupla, com escritório
Suíte americana (2 quartos e 1 banheiro)
Cozinha
Copa
Área de serviço / lavanderia
2 quartos de serviço
1 banheiro de serviço

Piso superior (155m²):
Sala de estar com lareira funcionando
Copa
Terraço de 75m² com vista 180°
Acesso por escada interna e elevador privativo interno.

4 vagas de estacionamento privativas, sendo 2 no subsolo e 2 no pátio do térreo. Grande depósito privativo no subsolo.

Condomínio Com portaria 24 horas e gás encanado.

O bairro Cerqueira César abriga a famosa Rua Oscar Freire, com lojas de grife de marcas internacionais e boutiques-conceito de marcas de roupas brasileiras. Há diversas opções gastronômicas na região, como restaurantes internacionais e lanchonetes badaladas com serviço de retirada no balcão. Criado para preservar uma parte da Floresta Atlântica, o Parque Trianon conta com trilhas, esculturas e várias espécies de aves. Há também o Procópio Ferreira, um dos teatros mais adorados da cidade

Características

  • Depósito

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Em meses
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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 384 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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