Apartamento à Venda com 3 quartos, 345 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 345 m² por R$ 2.500.000 AP26584_LARES
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
345m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 345m²

Apartamento à venda com 345 m² com sala espaçosa com quase 15 metros de comprimento e incríveis janelas de parede a parede, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplos com terraço, 1 banheiro completo, cozinha e dependências de serviço completa com 2 quartos, além de 2 vagas registradas.
Planta super versátil que possibilita a alteração para diversos layouts, tudo conforme as necessidades do morador.
Uma das coisas que surpreende é o tamanho do pé direito, da claridade e espaços amplos, realmente incríveis.

Construído em 1967 pelo escritório Luz-Ar Arquitetura & Construção do Arquiteto Alfred Duntuch, é um prédio super modernista.
Equipado com portaria 24 horas, elevadores, com super recuo e uma arquitetura fantástica, além de possuir gerador de energia.
A uma quadra da Avenida Paulista, a mais conhecida da cidade, bem próximo à estação do metrô Consolação.
Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cerqueira César, tais como Colégio São Luís, Paulista Mall, Faculdade Mundial, Padaria Bella Paulista.

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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 403 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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