Apartamento à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 6.985.801

Apartamento à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 6.985.801 AD0063_SKY
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
196m2

Apartamento Duplex à venda, Jardim América, São Paulo, São Paulo

Apartamento duplex novo de alto padrão, no bairro dos Jardins, o mais nobre da cidade,á venda, oferece as melhores oportunidades de lazer e negócio Interligando as avenidas essenciais da cidade como a Paulista e a Faria Lima, E a 50 metros do Metrô Oscar Freire. Pronto para morar, em um lugar privilegiado, tranquilo e valorizado. Em um condomínio inovador que traz sofisticação em conforto, sustentabilidade e tecnologia, com lazer completo e moderno, e obras de arte de artistas renomados por todo condômino. Aceita Pet. Agende sua Visita.

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Sobre o imóvel: são 196 m² distribuídos em 3 suítes com acesso à sacada superior. Sala ampla com bom espaço para ambiente: estar, jantar e tv. Com portas de 3 folhas que vão do teto ao chão, trazendo mais luz natural e ventilação. Dando acesso direto à varanda. Cozinha com amplo espaço para armários, lavanderia reservada, 3 banheiros, sendo o da suíte master com pia Sr. e Sra; apartamento no contrapiso com porcelanato só nos ambientes molhados (Varanda, cozinha e banheiros), com tratamento acústico. Duas vagas de garagem.

Lazer e diversão: suas instalações são totalmente novas, oferecem mezanino com 20m, piscina aquecida com raia de 25 m e borda infinita na cobertura com vista para o Jardim Europa. Brinquedoteca, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, fitness funcional, sauna seca , Quadra Squash , parceira da empresa Lev, marca pioneira em bicicletas elétricas, para os moradores andar no condomínio, bicicletário.

Localização Via Google Maps: Trajeto a pé
Parque: 1,9 km do Parque Tenente Siqueira Campos Trianon
Shopping: 750 M DO Shopping D
Trem/Metrô: 63 m da Estação Oscar Freire
Academias: 230 m da Academia Voi Fit Academia - Pinheiros
Supermercados: 230 m do Supermercado Pão de Açucar
Restaurantes: 350 m do Restaurante Jacarandá
Padaria: 350 m da Padaria Magadu Café
Hospitais: 800 m do Hospital Amato
Ensino: 250 m do Colégio Cavallieri, 1,4 km da Faculdade São Paulo Tech School, 2,4 km do Senai São Paulo.

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Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Playground

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Rebouças, 1145 - Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.