Apartamento à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 2.655.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 2.655.000 AP3026
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
220m2

Apartamento Residencial à venda, Cerqueira César, São Paulo - AP3026.

Apartamento à Venda próximo da Paulista: Oportunidade para Reforma com Design Moderno Apresentamos um apartamento no Edifício São Fernando que se destaca pela sua planta inteligente e potencial de reforma. Com 220 m² de área útil, seu formato quase quadrado permite um aproveitamento excepcional de cada espaço. Originalmente com 4 dormitórios, o projeto atual conta com uma ampla suíte iluminada por duas janelas, ideal para um closet generoso. Para manter a funcionalidade, o arquiteto Vinicius, da Samp.a Arquitetura, projetou dois banheiros sociais, um para cada quarto. A sala foi ampliada, mantendo um lindo pilar aparente que traz um charme adicional ao ambiente. Os revestimentos cerâmicos e acabamentos foram escolhidos para refletir a vocação urbana do apartamento, enquanto o piso original de madeira em mini parquet foi completamente restaurado, conferindo um toque de elegância. O imóvel é entregue com marcenaria embutida na cozinha, área de serviço e banheiros, além de contar com ar-condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico, prontos para o uso. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento que combina potencial de personalização com um design contemporâneo. Entre em contato com a Norteares e agende uma visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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