Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.190.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 1.190.000 AP25647
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
138m2

PCV 163 Apto 601361016-167

Apartamento de 117 m2 localizado na Rua Cristiano Viana, 72, no condomínio Dolly, em Cerqueira César, Pinheiros. O imóvel é espaçoso, bem ventilado e iluminado, com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com armários embutidos, dependência de empregada e 1 vaga de garagem. Conta ainda com ambientes integrados e grandes janelas que garantem excelente iluminação natural. O condomínio oferece salão de festas, espaço gourmet, cobertura com vista panorâmica, jardim, garagem com espaço para bicicletas e é pet friendly. Dispõe de segurança 24 horas, câmeras de vigilância e interfone. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Brasil e a apenas 330 m da estação Oscar Freire do metrô, cercada por restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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