Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 990.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 990.000 AP71469
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 990.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Localizado na Rua Lisboa, entre os charmosos bairros de Pinheiros e Vila Madalena, este apartamento de 100 metros quadrados é a combinação perfeita de funcionalidade e conforto. Com dois dormitórios amplos, um ambiente iluminado que recebe o sol da manhã e uma ventilação excelente, o imóvel proporciona um clima agradável o dia todo. Conta com uma vaga de garagem e, apesar de estar em bom estado, é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço com uma reforma e deixá-lo do jeito que sempre sonhou.

Facilidades do Bairro:

A região entre Pinheiros e Vila Madalena é conhecida por sua vida cultural vibrante, com cafés, bares, restaurantes renomados e galerias de arte. Além disso, o apartamento fica próximo a importantes centros comerciais, opções de transporte público e áreas verdes, garantindo praticidade e qualidade de vida.

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Localização

Rua Lisboa, 1208 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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