Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.700.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.700.000 42508
Cerqueira César, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
156m2

Rio Do Sul em Cerqueira César, Apartamento de 154m² com 3 dormitórios, 1 suite e 2 vagas de garagem

Apartamento exclusivo de 156 m² em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos passos da Rua Oscar Freire, Av. Paulista, metrô, excelentes restaurantes, mercados, farmácias e toda a conveniência que o bairro oferece. Com planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel proporciona conforto e elegância em cada ambiente: • 1 suíte espaçosa • 2 dormitórios • 2 salas amplas e iluminadas • Lavabo • 2 banheiros sociais • Copa e cozinha planejadas • Área de serviço completa • Quarto e banheiro de serviço • 2 vagas de garagem O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: • Piscinas • Quadra poliesportiva • Brinquedoteca • Salão de festas • Portaria 24 horas Ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar nos Jardins.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Piscina

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Localização

Rua da Consolação, 3240 - Cerqueira César, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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