Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.050.000 AP6007
Cidade São Francisco, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
96m2
100m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 1.050.000,00 - Vila São Francisco - São Paulo/SP

Excelente Imóvel no Coração da Vila São Francisco - Zona Oeste de São Paulo.

O imóvel possui um layout amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Ele conta com uma sala ampla, que pode ser dividida em dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para a convivência familiar. A cozinha é grande e planejada, oferecendo bastante funcionalidade para o preparo das suas refeições. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores. O apartamento também tem uma varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma área de serviço, um depósito privativo e 2 vagas de garagem cobertas.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para os moradores. A portaria funciona 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade. Há elevador no prédio, facilitando o acesso aos andares. Para quem gosta de praticidade e bem-estar, o condomínio conta com uma academia, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas totalmente equipado e churrasqueira. Além disso, há um playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala de ginástica, salão gourmet, bicicletário e sauna. Todas essas comodidades fazem do local um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida, lazer e conforto em um só lugar.

A localização é outro grande diferencial deste imóvel. O bairro tem fácil acesso às principais vias da cidade, como as Marginais Pinheiros e Tietê, a Rodovia Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera e a Av. dos Autonomistas. A proximidade com estações de trem como Osasco, Presidente Altino e Jaguaré, além do terminal rodoviário Vila Yara, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade e para o interior. A região também é rica em opções de lazer e cultura, como o Campo de Golfe São Francisco, o Shopping Vila Lobos, Shopping Continental, Shopping União, Super Shopping Osasco, Shopping Eldorado (a 20 minutos) e o Parque Villa Lobos (a menos de 10 minutos de distância).

Viver na Vila São Francisco é ter a qualidade de vida de um bairro arborizado, ideal para caminhadas, jogging ou passeios com o pet, mas com toda a conveniência de uma infraestrutura completa, que inclui bons restaurantes, farmácias, padarias, cafeterias, academias e escolas renomadas, como a Universidade Anhanguera, USP, Grupo Oficina, Sabin, Escola do Futuro, Maple Bear, Yazigi, entre outras.

Não perca a oportunidade de morar em um bairro cativante, rodeado por verde e com tudo o que você precisa para viver bem.

Mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: AP6007.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Vicente Oropallo, 196 - Cidade São Francisco, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.