Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 899.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 899.000 AP12586
Consolação, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
116m2

CFC 386 Apto 601241004-6

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada à venda, imóvel com 116 m² - Consolação - São Paulo/SP. Este lindo apartamento está localizado na melhor localização do bairro Consolação, possui 3 dormitórios, a suíte está equipada com ar-condicionado e armários espaçosos, foi totalmente reformado e ficará mobiliado, ideal para quem não quer se incomodar com obras, reformas e mudança. O edifício possui duas unidades por andar, com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, dois banheiros, cozinha, área de serviço, duas sacadas (suíte e sala) e 1 vaga de garagem. Esse é um apartamento com excelente localização no bairro da Consolação, fica a alguns passos do shopping Frei Caneca. Conta com ar-condicionado na suíte, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, ventilação cruzada em todos os ambientes, muito iluminado (sol da manhã), móveis sob medida em todas as áreas do imóvel. Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha. Esse lindo apartamento está localizado a: 3 minutos de caminhada do Shopping Frei Caneca; 5 minutos de caminhada do mercado EXTRA Frei Caneca; 7 minutos de caminhada do Parque Augusta; 8 minutos de caminhada da estação Mackenzie/Higienópolis de metrô (linha amarela); 9 minutos de caminhada do Hospital Sírio Libanês; 10 minutos de caminhada do mercado Carrefour; 16 minutos de caminhada da estação Consolação de metrô (linha verde); Próximo da Avenida Paulista, 9 de julho, Consolação e Augusta; Excelente oportunidade, o imóvel está sendo comercializado com todos os móveis. Aceita financiamento e FGTS. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.