Apartamento à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 680.000 AP0143_LMG
Consolação, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
89m2

Apartamento à venda, Consolação, São Paulo, SP

Charmoso Apartamento à Venda de 89m² em Vila Buarque, São Paulo

Descrição:

Apartamento encantador que combina conforto, conveniência e estilo em seus 89m². Com uma localização privilegiada na Rua Amaral Gurgel, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade.


Este apartamento impecavelmente reformado possui 2 quartos, além de um terceiro opcional, ideal para adaptar às suas necessidades. Os 2 banheiros (incluindo um lavabo), proporcionam praticidade e conforto. A sala de estar oferece um ambiente acolhedor para relaxar, enquanto a cozinha bem equipada e a área de serviço garantem funcionalidade no seu dia a dia.

Desfrute de uma vista deslumbrante do 7º andar deste edifício exclusivo, que abriga apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Com isenção de IPTU e sem garagem, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca uma vida urbana vibrante.

O condomínio oferece comodidades, como elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e conveniência aos moradores.

Além disso, a localização estratégica coloca você próximo a importantes pontos de referência, incluindo escolas, restaurantes, hospitais e muito mais.

A proximidade com o metrô Praça da República e pontos de ônibus facilita o acesso a outras partes da cidade, tornando sua vida mais prática e dinâmica.

Vila Buarque é um bairro cosmopolita que oferece uma variedade de opções de entretenimento, cultura e lazer. Com uma atmosfera vibrante e comodidades modernas, este bairro é o lugar ideal para chamar de lar.

Não perca a chance de fazer deste encantador apartamento o seu novo lar.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste ambiente acolhedor e cheio de charme.

Estamos aqui para facilitar o acesso ao processo de financiamento, sem cobrar taxas adicionais.

Observação:

Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Consolação, 429 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.