Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.750.000 AP20043_DBC
Consolação, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
123m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 123M² Higienópolis São Paulo - SP

Apartamento à venda na Rua Sergipe em Higienópolis.
Com área útil de 123 m² o imóvel apresenta uma planta bem distribuída composta por três dormitórios sendo uma suíte além de áreas sociais que privilegiam o conforto e a excelente entrada de luz natural.
Os ambientes são claros e arejados ao longo do dia reforçando a sensação de amplitude. A sala espaçosa permite diferentes configurações de layout e é integrada a um amplo janelão que valoriza a vista urbana e a atmosfera acolhedora do bairro além de contar com uma charmosa varanda que acrescenta um toque especial ao ambiente.
A cozinha oferece ótimo espaço para organização e circulação complementada por área de serviço espaçosa com quarto e banheiro. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem um diferencial relevante para a região e apresenta grande potencial para personalização permitindo que o novo proprietário adapte os espaços ao seu estilo.
Localizado em um dos endereços mais desejados de Higienópolis o imóvel está próximo a serviços comércio restaurantes e importantes vias de acesso reunindo praticidade conforto e qualidade de vida.
Higienópolis é um bairro que encanta pelo seu charme e infraestrutura com destaques como o Parque Buenos Aires a Praça Vilaboim a riqueza arquitetônica de seus edifícios além da forte presença cultural proporcionada por instituições como FAAP Mackenzie e Santa Casa bem como pelos tradicionais colégios Rio Branco e Sion.
Ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Jardim
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Sergipe, 673 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.