Apartamento à Venda com 3 quartos, 71 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 71 m² por R$ 495.000 AP2217
Freguesia do Ó, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
71m2
130m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 71 m² por R$ 495.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Apartamento com excelente planta, ventilado, ensolarado , a 300 metros na futura estação de metrô linha Laranja, sala para 2 ambientes integrada a varanda fechada com vidro, 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários embutidos de ótima qualidade, cozinha ampliada, com armários embutidos novos, aquecimento a gás, 1 vaga de auto coberta e solta, prédio muito bem conservado, familiar, com ótimo lazer, piscina adulto, piscina climatizada, piscina Infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, tv a cabo, muitos comércios ao redor do imóvel, padarias, farmácias, escolas, posto de gasolina ,mercados, casa de tinta, lojas de móveis, centro automotivo, posto de saúde, frutaria ,casas bahia, lojas marabraz, magasine Luiza, óticas, banco Bradesco, banco Itaú, banco Santander, Banco do Brasil, e muitas outros comércios de tipos variados, muitas Ruas e Avenidas no entorno do imóvel quais, Rua Bonifácio Cubas, Avenida Santa Marina, Avenida Miguel Conejo, Avenida João Paulo Primeiro, Rua Mateus de Leão, Marginais e Rodovias com fácil acesso, Marginal Tiete, Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco, Rodovia Bandeirantes e muitas outras .Não perca tempo marque uma visita vc e sua família não vai se arrepender, saia do aluguel !!!!!!!!

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Freguesia do Ó, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.