Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 530.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 530.000 AP23700_LARES
Freguesia do Ó, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
87m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 87m²

NCRÍVEL OPORTUNIDADE! APARTAMENTO COMPLETO NO CORAÇÃO DA FREGUESIA DO Ó - LARGO DA MATRIZ

Condomínio Parque dos Pássaros perfeito para quem busca conforto e praticidade!

Totalmente mobiliado e pronto para morar!

Espaçoso e bem planejado: apartamento com planta ampla, incluindo um dormitório de serviço e banheiro adicional.
Ambientes confortáveis: sala para 2 ambientes, super aconchegante e já mobiliada com armários e rack.
Cozinha completa: equipada com armários, forno, fogão e geladeira.
Quartos e banheiro com armários planejados praticidade e organização garantidas!
Localização privilegiada: a poucos passos dos melhores pontos gastronômicos e culturais da Freguesia do Ó pertinho do Frangó, Ciccarino, Pizzaria Bruno e o famoso Bar Alemão! Além disso, ao lado da charmosa Igreja da Matriz, onde o charme e tradição se encontram.

A localização não poderia ser melhor! O apartamento está ao lado da charmosa praça da Matriz da Freguesia do Ó, rodeada por bares e restaurantes premiados, como o Frangó e a Pizzaria Bruno. Além disso, está a poucos metros da nova Estação de metrô da Linha laranja e do Largo do Clipper, onde você encontra todos os comércios centralizados, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. E para completar, você estará a apenas 5 minutos da Marginal Tietê.

Centralizada no Largo do Clipper, região valorizada no bairro, com todos os comercios no entorno, tais como: Banco Bradesco, Banco Itaú, Lotérica, Caixa Econômica Federal, DrogaRaia, Drogaria São Paulo, Posto Policial, Ótica Veja, Açougue, Laboratório Lavoisier, Pastelaria Condessa, Agência do Correio, Horti Fruti entre outras variedades de comércios que se encontram na região

-A 3 minutos do Gaúcho da Costela
-A 2 minutos do Hipermercado Assai
-A 2 minutos do Frangó
-A 1 minuto Pizzaria Bruno e Ciccarino
-A 5 minutos do Supermercado Sondas
-A 15 minutos do Tietê Plaza Shopping

Imóvel localizado próximo às Marginais Tietê e Pinheiros levando apenas 5 minutos para acessá-las, permitindo fácil locomoção para toda grande São Paulo e região metropolitana.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Bica, 410 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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