Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 510.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 510.000 AP5804
Gramado, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 510.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO HARMONIA ILUMINI KM 21:
Apartamento no último andar com vista para a área verde, ideal para quem busca bem-estar, funcionalidade e infraestrutura de alto nível. Localizado a apenas 1 km do km 21 da Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, próximo a shoppings, supermercados e serviços essenciais da região.

SOBRE O APARTAMENTO:
- Ambientes integrados com sala de TV e jantar, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia;
- Cozinha planejada com armários com amortecedor, forno embutido e torneira elétrica;
- Três dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem distribuída;
- Varanda agradável com vista aberta e área de serviço funcional;
- Último andar, com ótima luminosidade natural e vista permanente para a área verde;
- Aquecimento a gás nos chuveiros, elevador no prédio e isolamento acústico com rocha mineral.

DIFERENCIAIS:
- Isolamento acústico eficiente;
- Aquecimento a gás instalado;
- Apartamento no último andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
- Estrutura completa de lazer e conveniência;
- Piscinas adulto e infantil, dois espaços de churrasqueira com forno de pizza;
- Salão de festas para até 70 pessoas, brinquedoteca, playgrounds e lounge;
- Academia equipada e sala de coworking;
- Mini mercado interno e vagas para visitantes;
- Portaria e segurança 24h.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência AP5804.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Sapucaí, 740 - Gramado, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.