Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.643.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.643.000 AP2025
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
110m2

Apartamento para venda e aluguel, 3 quarto(s), Granja Viana, Cotia - AP2025

Apartamento para Venda e Aluguel na Granja Viana, CotiaDescubra este incrível apartamento localizado na Granja Viana, Cotia, disponível tanto para venda quanto para aluguel. Situado em um edifício residencial de 6 andares, este imóvel oferece o conforto e a conveniência que você procura.Detalhes do ImóvelQuartos: 3 dormitórios, sendo 2 suítesSalas: 2 salas espaçosasGaragem: 2 vagas de garagemÁrea Total: 110,00 m²Área Privativa: 110,00 m²Características do Imóvel220VÁgua e Ar condicionadoÁrea de serviço com armáriosArmários nos banheiros, closet, cozinha, dormitórios e escritórioBanheiro privativo e socialCarpete de madeiraCondomínio fechadoCozinha modernaDormitório reversívelElevadorEnergia e esgotoEstação de gás e gás encanadoGeradorGuarita e portãoHidromassagemPavimentaçãoPiscinaPiso de tábuaPomarSala de jantar e TVVarandaZeladorComodidades do CondomínioAcademiaAcesso para deficientesAquecimento a gásÁrea gourmetBrinquedotecaCerca elétrica e circuito interno de TVElevadorEscritório virtual e escritóriosEstrada asfaltadaGás encanado e gerador de energiaGuarita de segurançaInternet e iluminação públicaPista de cooperPlaygroundQuadra de squashSala fitnessSalão de cinema, festas e jogosSauna seca e SPASistema de incêndio e segurança internaVaga de garagem e vagas para visitantesVigilância 24 horas e Wi-Fi

Características

  • Condomínio fechado

  • Elevador

  • Piscina

  • Academia

  • Elevador

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Estrada Aldeia, 139 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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