Apartamento à Venda com 3 quartos, 66 m² por R$ 493.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 66 m² por R$ 493.000 AP48990
Guaiaúna, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 66 m² por R$ 493.000,00 - Penha - São Paulo/SP

Excelente apartamento 66,75m² de área útil, muito bem distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampliada para 2 ambientes integrados a varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Apto localizado no último andar da Torre 4 e a 650 metros do metrô Penha, piscina, churrasqueira, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, quadra de esportes, brinquedoteca, academia, segurança 24 horas com portaria eletrônica,

Vasto comércio como bancos, lotérica, drogaria, mercados, fácil acesso a Radial Leste, Celso Garcia e Marginal Tiete, rua tranquila.


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Localização

Rua Cirino de Abreu, 263 - Guaiaúna, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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