Apartamento à Venda com 3 quartos, 290 m² por R$ 4.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 290 m² por R$ 4.650.000 BV17409
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
290m2

Apartamento em Higienópolis

Condominio Magnólia em Higienópolis, Apartamento de 289,60m² com 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas.

Apartamento de 289,60m² com 3 dorm2 suítes, 4 banheiros (suítes, social + lavabo), sala, cozinha, 2 varandas, home office, dependencia de empregada + wc, 2 vagas.

Condominio conta com: gás encanado e portaria 24horas.

Sobre o bairro: Higienópolis é um bairro próspero onde cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, que é uma atração para a família toda com as exposições interativas sobre a história desse esporte. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes.
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Localização

Rua Itacolomi, 456 - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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