Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.150.000 APT0086_2-353097
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
140m2
193m2 Totais

Apartamento para Venda em São Paulo, Higienópolis, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Apartamento à Venda no Edifício Almiro Meirelles Ferreira Higienópolis, São Paulo Descubra o charme e a sofisticação de morar em um dos bairros mais tradicionais da capital! Localizado no coração de Higienópolis, próximo ao Shopping Higienópolis e com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e excelentes opções de lazer e gastronomia. Destaques do imóvel: 140 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros no total 2 vagas de garagem Sala ampla com possibilidade de 2 ou 3 ambientes Lavabo Móveis planejados Prédio com elevador Aceita permuta Condomínio com: Área verde Portaria 24 horas Localização privilegiada na zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a: Bares e Restaurantes Escolas e Universidades Farmácias e Supermercados Shopping Center Valor de venda: R$ 2.150.000,00 IPTU: R$ 479,85 (mensal) Condomínio: R$ 3.040,00 iptu mensal

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Localização

Rua Piauí, 1145 - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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