Apartamento à Venda com 3 quartos, 203 m² por R$ 1.850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 203 m² por R$ 1.850.000 AP25222
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
203m2

HV 36 Apto 630331044-24

Oportunidade Única em Higienópolis! Viva com estilo e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Este amplo apartamento de 203 m² está localizado na charmosa e tradicional Praça Vilaboim, em Higienópolis, oferecendo o conforto e a sofisticação que sua família merece. Com ambientes generosos e bem iluminados, o imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Salas amplas e arejadas com lavabo; Cozinha espaçosa; Dependência de serviço; 2 vagas de garagem; Um terraço com vista espetacular para o Estádio do Pacaembu. O apartamento está pronto para ser personalizado ao seu gosto, unindo potencial e localização privilegiada. O edifício está em um ponto estratégico, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Estádio do Pacaembu, escolas e universidades renomadas, com fácil acesso ao transporte público e à futura estação da Linha Amarela do Metrô. Não perca essa oportunidade de morar no coração de Higienópolis! Agende sua visita e descubra o que é viver bem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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