Apartamento à Venda com 3 quartos, 199 m² por R$ 2.256.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 199 m² por R$ 2.256.000 AP1425
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
199m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 199 m² por R$ 2.256.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

HIGIENÓPOLIS -

Apartamento foi integralmente reformado, com renovação completa das partes hidráulica e elétrica, garantindo modernidade e funcionalidade sem abrir mão do charme original. Os tacos e janelas foram cuidadosamente restaurados, destacando a elegância atemporal do projeto.

Com pé-direito de 3 metros, os ambientes ganham imponência e amplitude, enquanto as grandes janelas proporcionam luminosidade abundante e ventilação natural, tornando cada espaço ainda mais agradável. A planta é bem distribuída, oferecendo 3 dormitórios (incluindo uma suíte), além de lavabo, cozinha planejada com marcenaria sob medida e uma ampla área de serviço.

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Localização

Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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