Apartamento à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.950.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.950.000 AP26377
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
220m2

HM 382 Apto 12493993

Apartamento na Rua Maranhão em Higienópolis com planta clássica de 3 dormitórios sendo 2 com varanda proporcionando iluminação natural e ventilação, ampla área de serviço com dependência e banheiro, imóvel em ponto ideal para reforma permitindo personalização completa de acabamentos e layout, condomínio com direito a 1 vaga inclusa e possibilidade de segunda vaga locada diretamente, localizado próximo ao Parque Buenos Aires Shopping Pátio Higienópolis e escolas como Sion Rio Branco e Mackenzie. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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