Apartamento à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 3.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 3.250.000 AP1472
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
173m2

Apartamento à venda, 173 m² por R$ 3.250.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

HIGIENÓPOLIS - RUA PARÁ

Apartamento reformado, em prédio assinado por Abrahão Sanovicz e com vista verde, em Higienópolis.

História e contemporaneidade no coração de Higienópolis, este apartamento une a solidez de um prédio da década de 60 à leveza de uma reforma recente. Os janelões trazem a copa das árvores para dentro, enquanto a planta ampla distribui sala
para 2 ambientes, cozinha Kitchens integrada, lavabo e 3 dormitórios, incluindo uma suíte.

Atmosfera de casa suspensa com 172 m², o apê guarda detalhes originais, como piso e rodapés preservados, e os combina com atualizações funcionais.

O mobiliário nacional assinado, como a mesa de Jorge Zalszupin e cadeiras de Sérgio Rodrigues, pode ser negociado, reforçando o diálogo entre design, memória e contemporaneidade.

Endereço que inspira em uma das ruas mais procuradas do bairro, arborizada e tranquila, o prédio icônico assinado por Sanovicz fica ao lado de uma das melhores padarias da região. A vista verde, o silêncio acolhedor e a proximidade de serviços essenciais fazem desse endereço um ponto raro de equilíbrio entre cidade e respiro.

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Localização

Higienópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.