Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 2.120.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 2.120.000 AP0320_SPO
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
129m2

129,90 m² totalmente reformado, 3 dormitórios, suíte, social integrado, marcenaria inteligente e a

Descubra um apartamento de alto padrão em Higienópolis
Agende sua visita e sinta a amplitude de 129,90 m² totalmente repaginados, com 3 dormitórios (1 suíte) e um projeto fluido que integra living, sala de jantar e cozinha americana com despensa. Cada detalhe reflete sofisticação: piso vinílico de primeira linha, porcelanato em áreas molhadas, bancadas em granito, forro de gesso e móveis planejados na cozinha, banheiros e um dos quartos. A infraestrutura para ar-split em todos os ambientes garante conforto térmico absoluto, e a vaga privativa oferece comodidade total.

Destaques do condomínio
- Portaria 24 h com controle de acesso
- Salão de festas climatizado
- Academia completa
- Playground para as crianças

Localização imbatível
- 800 m da estação HigienópolisMackenzie (Linha 4-Amarela)
- 1,1 km da estação Santa Cecília (Linha 3-Vermelha)
- 600 m da Universidade Presbiteriana Mackenzie
- 1,2 km da FAAP
- A menos de 300 m de supermercados renomados (Pão de Açúcar, St. Marche)
- Padarias e cafeterias a poucos passos
- Farmácias e serviços de saúde na esquina

Condomínio: R$ 788,90
IPTU anual: R$ 2.288,50
Valor de venda: R$ 2.120.000
Agende já sua visita e experimente ao vivo o privilégio de morar num dos bairros mais nobres de São Paulo.

Características

  • Elevador

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pernambuco - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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