Apartamento à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 4.800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 4.800.000 41432
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
270m2

Pernambuco em Higienópolis, Apartamento de 270m² com 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas.

Pernambuco em Higienópolis, Apartamento de 270m² com 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas. Apartamento exclusivo com 270 m² de área útil, oferecendo conforto, sofisticação e privacidade em um edifício com apenas um apartamento por andar. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, além de banheiro social e lavabo, garantindo praticidade e conforto para moradores e visitantes. A ampla sala de estar e jantar integra-se perfeitamente à varanda espetacular, proporcionando excelente iluminação natural e um espaço ideal para receber. Conta ainda com escritório/home theater, cozinha funcional, despensa, adega, área de serviço e banheiro de serviço, atendendo com excelência às necessidades do dia a dia. O apartamento possui 2 vagas de garagem determinadas. Informações adicionais: Edifício com 13 andares, oferecendo exclusividade total, segurança e tranquilidade, com 1 apartamento por andar.

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Localização

Rua Pernambuco, 46 - Higienópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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