Apartamento à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 1.510.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 1.510.000 AP31007_LARES
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
125m2

Apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 1 suíte, 125m²

Apartamento próximo ao Parque Buenos Aires .

Apartamento amplo com iluminação natural e bem ventilado, repleto de marcenaria planejada, dispõe de cômodos confortáveis e bem distribuídos.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com dois ambientes e cozinha estilo americana integrada à sala de jantar e com 1 vaga de garagem. O edifício conta ainda com elevador, portaria 24 horas e jardim.

Morar em Higienópolis é ter o privilégio de viver em um dos bairros mais elegantes e valorizados de São Paulo.

Reconhecido por suas ruas arborizadas, praças charmosas e atmosfera tranquila, o bairro oferece a combinação perfeita entre tradição, conforto e praticidade.

Aqui, você encontra tudo o que precisa: renomadas instituições de ensino (FAAP, Mackenzie, Colégio Rio Branco, Sion), opções culturais como o Museu de Arte Brasileira e teatros, além de estar próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, referência em sofisticação e conveniência.

No dia a dia, o bairro proporciona uma infraestrutura completa, com padarias tradicionais, restaurantes de alta gastronomia, cafés, empórios, hospitais de referência (como o Samaritano) e uma ampla rede de serviços, além de contar com metrô e diversas opções de transporte, garantindo mobilidade com facilidade.

Para o lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires é um verdadeiro refúgio verde, perfeito para caminhadas, exercícios e momentos em família.

Viver em Higienópolis é muito mais do que escolher um endereço: é optar por qualidade de vida e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Piauí, 615 - Higienópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.