Apartamento à Venda com 3 quartos, 231 m² por R$ 12.900.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 231 m² por R$ 12.900.000 AP1421
Ibirapuera, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
231m2

Apartamento à venda, 231 m² por R$ 12.900.000,00 - Ibirapuera - São Paulo/SP

IBIRAPUERA.

Primeira Fila para o Parque Ibirapuera

13º Andar | Rua Manuel da Nóbrega.

Imagine acordar todos os dias com vista para o Parque do Ibirapuera. Este apartamento de 231m² no 13º andar do Horiz não é apenas um imóvel é um estilo de vida privilegiado em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.

Você Será o Primeiro a Viver Aqui !

Apartamento novo, nunca habitado. Tudo zerado, sem uso, com aquele cheiro e energia de lar recém-construído. Você escolhe cada detalhe da decoração, não precisa reformar nada, não herda gostos de terceiros. É seu desde o primeiro momento.

Do 13º andar, o Parque do Ibirapuera se estende à sua frente. Aquela vista verde que muda com as estações, que traz paz pela manhã e charme ao entardecer. Não é apenas bonito é raro.
Imóveis com essa vista se valorizam constantemente.

231m² distribuídos de forma inteligente:

3 suítes cada morador com seu próprio banheiro e privacidade garantida. Home office separado.

4 vagas de garagem.

Localização que Simplifica Tudo:

300m do Parque Ibirapuera, caminhada matinal, corrida, ciclismo, lazer no fim de semana.
Próximo à Rua Curitiba e Estados Unidos, comércio, restaurantes, serviços a poucos passos.
Paraíso e Vila Mariana, você está no centro de tudo que a região oferece.

Seu Condomínio, Seu Clube:

O Horiz Ibirapuera foi projetado para você não precisar sair do edifício, ele conta com: Bicicletário, Brinquedoteca, Circuito de TV, Espaço gourmet, Academia, Pet place, Piscina adulto, Piscina aquecida, Piscina infantil, Piscina com raia, Playground,
Porte cochère, Praça, Salão de festas, Sauna, Spa,

Trabalho:

Coworking equipado, reuniões sem sair de casa.

O Horiz Ibirapuera nasceu para ser referência. Arquitetura contemporânea, posicionamento único de frente para o parque, acabamentos modernos. Este é o tipo de endereço que se torna icônico na região.

Este apartamento representa uma oportunidade única: metragem generosa, vista permanente do Ibirapuera, prédio novo e localização imbatível. Seja para morar com máxima qualidade ou investir em um ativo que se valoriza constantemente, esta é a escolha certa.

Agende sua visita.

* Algumas imagens são meramente ilustrativas.

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Louvre Imóveis

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Localização

Ibirapuera, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.