Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.800.000 AP26802_LARES
Indianópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
158m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 3 Vagas 158M² Moema São Paulo - SP

Seja bem vindo ao Terrazza Maggiore! Situado na melhor quadra da Al. dos Aicas totalmente fora da rota de aviões em rua muito arborizada perto de toda a comodidade deste pedaço do bairro. Perto do parque metrôs e shopping. O APARTAMENTO: Apartamento com 158 m2 de área útil. Um living amplo e muito iluminado. A varanda com churrasqueira tem uma excelente vista! Um lavabo serve a área social. Cozinha bem equipada com muitas janelas que trazem muita claridade e ventilação. Área de serviço super funcional com armários planejados quarto e banheiro de funcionário. ÁREA INTIMA: Um corredor nos leva a área intima. São 3 suítes todas com ar condicionado e marcenaria impecável! Aquecimento a gás. Três vagas de garagem fixas com deposito. O CONDOMÍNIO: O condomínio está na melhor localização de Moema Índios com padarias supermercados farmácias e escolas bem pertinho. O lazer é completo: tem piscina adulto e infantil brinquedoteca academia e salão de festas Portaria 24 horas. Súper bem cuidado e com jardim agradável. BAIRRO: Primeiramente o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida conveniência e infraestrutura do bairro por nada. Acima de tudo o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim você vai se deparar com inúmeras opções em serviços compras gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro. Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade o Ibirapuera. Além disso a uma curta caminhada você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e consequentemente todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer. MOBILIDADE: Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Ibirapuera Indianópolis Corredor Norte-Sul e Avenida dos Bandeirantes. Além de contar com a estação de Metrô da linha Lilás. Entretanto se você preferir o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área. Se você já conhece o bairro sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui não tem ideia do que está perdendo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda dos Aicás, 340 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.