Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.350.000 AP0520
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
133m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 1.350.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Apartamento a venda com 133 metros quadrados no 17.o andar com 3 dormitórios sendo uma suíte, lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Lindo apartamento, acabamento de primeira qualidade em todos os ambientes, dormitórios planejados, armários embutidos, cozinha planejada, sala para dois ambientes, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e vista panorâmica, face sudoeste (frontal do edifício) pegando sol em todos os dormitórios a tarde. Condomínio com piscina comum e aquecida, brinquedoteca, playground, 2 churrasqueiras, salão de festa e jogos, área fitness, quadra poliesportiva, sauna e sala de mídias.
Localizado no miolo do Ipiranga ao lado do mercado Hirota. Supermercados da Rua Lino Coutinho e próximo à Rua Silva Bueno, com escolas, comércios, rede bancária, Mercado Municipal e Parque da Independência. Coletivos para vários bairros de São Paulo, e há alguns minutos a pé do Metrô Sacomã. Portaria e Segurança 24h (entrada e garagem).

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Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.