Apartamento à Venda com 3 quartos, 296 m² por R$ 2.499.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 296 m² por R$ 2.499.000 AP1935
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
296m2
316m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 296 m² por R$ 2.499.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Apartamento para venda, de 296 metros, no Ipiranga. Tem três suítes repletas de armários, sendo a principal com closet, sala ampla para três ambientes com varanda gourmet de 50 metros, cozinha toda planejada, cinco banheiros com box de vidro e armários. Entrada social e de serviço, elevador privativo, duas vagas de garagem e lazer completo: playground, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, salão de jogos e portaria 24h. Excelente localização, próximo ao Museu do Ipiranga e com farto comércio nas imediações: padarias, mercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes entre outros. Fácil acesso as principais vias da cidade.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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