Apartamento à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 3.500.000 AP6871
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
237m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 3.500.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Oportunidade!
Belíssimo Apartamento no Condomínio Vila de Bragança
3 dormitórios à venda, 237 m² - Ipiranga - São Paulo/SP
Apartamento tem sala ampla, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, adega, escritório, dependência de empregada com banheiro, despensa ampla iluminada e ventilada, 3 suítes, sendo a suíte máster com 2 closets,2 banheiros ( Sr e Sra) , banheira , automação de som no quarto e no banheiro. Banheiro senhora com banheira e 2 duchas. .
- Dependências de empregada com armário e ponto para televisão.
-Varanda com churrasqueira e forno a lenha em ótimo funcionamento. Champanheira de mármore .
-A casa toda conta com ar condicionado . Sala parcialmente estendida com inclusão de adega e escritório que se comunicam por divisão de estante e vidro e se separam da sala por portas espelhadas. Aparelhos de ar condicionado são embutidos com rebaixamento de gesso nas duas extremidades do ambiente.
-A casa conta com automação de luz e som ambiente assim como de multimídia para televisão e home Heather. Home da sala sem fiação aparente com comando infravermelho e aparelhos instalados todos no escritório.
-contamos com sistema de retorno de agua por aquecedor programável, isto eh, a agua retorna ao pra ser aquecida caso não esteja em uso e assim gera economia de agua e energia saindo já aquecida em pouco tempo
-Acesso pelas portas de serviço e social feita por biometria ou codigo. Porta da entrada de serviço blindada
-O apartamento conta com sistema de segurança internas com 8 câmeras no total integradas em acesso web.
-Fechamento das varandas com envidraçamento padrão.
- Armários embutidos neutros em toda a casa.
-Possuímos 5 vagas de garagem
Prédio conta com segurança 24 h e segurança extra na portaria da garagem
Piscina aquecida, academia, piscina externa, piscina infantil, salão de jogos, quadra poli, atelier, salao festa adulto, churrasqueira com espaço para evento contando com choperia, forno de pizza, geladeira, salão festa infantil, mini mercado, brinquedoteca, espaço pet, espaço mulher, câmeras de segurança, Bicicletário, carregadores de carro elétrico
Proximidades: Parque Independência, Museu do Ipiranga, Escola Alexandre de Gusmão, Escola São Francisco, Escola São José, Escola Objetivo, Hospital do Ipiranga, Hospital São Camilo, Padarias, Mercados.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

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Localização

Rua Cisplatina, 178 - Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.