Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.200.000 AP7052
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
94m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 1.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Excelente localidade , 150mts estação do metrô LINHA VERDE.
Apartamento com 3 dormitórios , sendo 1 suíte, 2 vagas, sacada gourmet, 94 m²- Ipiranga - São Paulo
O Helbor Ampliatto Ipiranga é um condomínio localizado na Rua Dona Leopoldina no bairro Ipiranga, em São Paulo - SP.
Os pontos de referência mais populares próximos ao Helbor Ampliatto Ipiranga são , estação metrô Alto do Ipiranga, a Matriz Paroquial Nossa Senhora de Sião, vários colégios, bancos, comércio em geral, padarias , mercados, farmácias, academias.
Característica do Condomínio:
Piscina Aquecida , Piscina Infantil, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Sauna, Hidromassagem com Sala de Descanso e Sala de Massagem, Área Verde.
Descrição do bairro:
O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e emblemáticos da cidade de São Paulo, Brasil. Ele é conhecido por sua rica história, sua arquitetura diversificada e sua importância cultural. A Avenida Nazaré é uma das principais vias do bairro e desempenha um papel importante na vida cotidiana dos moradores e visitantes.
A avenida é conhecida por abrigar uma grande variedade de comércios, desde pequenas lojas de bairro até grandes supermercados e shoppings. Além disso, há uma diversidade de restaurantes, bares e cafés ao longo da Avenida Nazaré, oferecendo opções gastronômicas para todos os gostos.
Além do comércio, a Avenida Nazaré também é marcada por sua rica história e patrimônio arquitetônico. Ela abriga diversas construções históricas e importantes, como a famosa Casa do Grito, onde Dom Pedro I proclamou a independência do Brasil em 1822. A presença desses monumentos históricos confere à avenida uma atmosfera única, misturando o antigo com o novo.
Além disso, a Avenida Nazaré é uma importante via de acesso para outras regiões da cidade, conectando o Ipiranga a diferentes partes de São Paulo. Isso a torna uma área movimentada, especialmente durante os horários de pico, quando o trânsito pode ser intenso.
Em resumo, a Avenida Nazaré é uma parte vital do bairro do Ipiranga, oferecendo uma combinação única de comércio, história e vida urbana. É um local que atrai tanto moradores quanto visitantes, que desfrutam de tudo o que o bairro tem a oferecer.
A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.
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Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue: 11 ver telefone /5061- 4576 ou ver telefone (WhatsApp) CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Vigário Albernaz, 448 - São Paulo/SP. #As informações e

Características

  • Sacada

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

(11)50... ver telefone

Localização

Rua Dona Leopoldina, 297 - Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.