Apartamento à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 1.400.000 AP16768
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
119m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 1.400.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

* IPTU ainda não desmembrado
* O apartamento está novinho, nunca foi usado e já passou por vistoria. Só precisa de marcenaria. Fica na Avenida Nazaré, 2118, Ipiranga, próximo à estação Alto do Ipiranga, a apenas 400 metros de distância. Conhecido como apto mas é o tradicional 91 e pega sol da manhã. Tem diferenciais como cerâmicas DECA CARRACA, torneiras DECA e porcelanato PORTOBELO nos banheiros, além de infraestrutura para ar condicionado.

* O condomínio Living Ipiranga tem área de lazer completa, incluindo piscinas, academia, salões de festas, churrasqueiras e muito mais. Incorporado pela Living SP, tem projeto de paisagismo de Beth Miyazaki, arquitetônico de MCAA e decoração de Carlos Rossi. Com 2 vagas de garagem cobertas.

* Localizada em uma área estratégica do Ipiranga, próxima a diversas comodidades e vias de acesso, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para o sucesso do seu negócio.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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