Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.700.000 AP9569
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
106m2

Apartamento à venda, 106 m² por R$ 1.700.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Unidade NOVA em ANDAR ALTO com vista livre e encantadora. Acabamentos de qualidade e móveis planejados.
2 vagas de garagem cobertas e independentes.
Uma das melhores localizações do IPIRANGA, a Avenida Nazaré fica próxima ao Museu e do Parque da Independência e também com acesso bem simples ao metrô Alto do Ipiranga.
Especial em todos os sentidos!
Condomínio com lazer completo, com playground, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca e salão de jogos, e mais itens como corrimão, piso tátil, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, elevador e portaria 24 horas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Vieira de Almeida, 550 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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