Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 990.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 990.000 AP9705
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
86m2

Apartamento à venda, 86 m² por R$ 990.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

APARTAMENTO com linda panorâmica localizado a poucos metros da estação Sacomã do metrô, próximo da Avenida Nazaré, que conta com universidades como Puc, Unesp, Colégio Objetivo, São Francisco Xavier, Maria Imaculada, São José, Escola Mais, Escola Futura. Restaurantes e pizzarias que oferecem varidades na gastronomia, como Paellas Pepe, Sala Vip, Pasta e Basta, Cantina do Mário entre outros, bares como Oripi do ator Joaquim Lopes, Empório Pata Negra, Bar do Nico e outros. Aquário de São Paulo, Parque da Independência/Museu do Ipiranga onde você e sua família pode desfrutar da natureza com praticas de exercícios e cultura com as exposições e apresentações no anfiteatro e Museu de Zoologia. Comércios variados, supermercados, Mercado Municipal do Ipiranga, Hospital público Ipiranga, São Camilo, Dom Alvarenga. Com 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, banheiros social e de serviço, sala para 2 ambientes com varanda gourmet com sol da manhã onde se tem uma linda vista para apreciar e confraternizar com a família e amigos, cozinha com entrada de serviço, lavanderia bem ventilada, depósito com armários e 2 vagas de garagem.
Ótimo estado de conservação e lazer completo com generosos espaços.

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Clemente Pereira, 148 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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