Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.190.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.190.000 AP9703
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
102m2

Apartamento à venda, 102 m² por R$ 1.190.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

APARTAMENTO de 102m² contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, área de serviço, 3 banheiros, cozinha americana, sala para 2 ambientes com sacada ampla, ar condicionado novo, sol da manhã, 2 vagas de garagem demarcadas, depósito particular no subsolo, rico em armários planejados, aquecimento central a gás, cozinha com dispensa integrada e piso de porcelanato, todos metais Deca, piso laminado em todo apartamento, teto rebaixado, sacada integrada à sala, envidraçada com cortinas roll on, sala toda em marcenaria sob medida e escritório montado para home.
Localizado no miolo do bairro, próximo ao Museu do Ipiranga, SESC, Padaria Big Bread, Supermercado Hirota, Droga Raia, Igreja São José, Colégio São José, Atacadão, Roldão, coletivo na porta e aproximadamente 1km do metrô Sacomã.
Portaria 24 horas, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, área fitness completa com diversos aparelhos, quadra, piscina, playground e gerador completam a área comum do condomínio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Rua Lino Coutinho, 301 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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