Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.325.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.325.000 AP4499_APE
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
105m2
125m2 Totais

VENDO APARTAMENTO EM ANDAR ALTO COM VARANDA GOURMET, 105 ÁREA ÚTIL, 03 DORMITÓRIOS, SENDO 02 SUÍTES

Apartamento à venda em andar alto com vista livre para o nascer e por do sol, 105m² de área útil, 3 dormitórios sendo 2 suítes, ampla varanda gourmet, sala para 2 ambientes, 3 banheiros no total,
Muito próximo do metrô, com vista livre para o nascer e por do sol. Ampla varanda com churrasqueira.
O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Dona Leopoldina no bairro Ipiranga em São Paulo.
Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Estação Alto do Ipiranga, Estação Sacomã, Terminal Sacomã, Aquário de São Paulo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga e SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo. O prédio é muito bem localizado, próximo de comércios, bares e restaurantes. também possuí diversas áreas de lazer com piscina no rooftop, áreas gourmet, academia, cooworking e muito mais. Condomínio:.R$943,00 IPTU:.R$972,00

Características

  • Elevador

  • Sauna

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dona Leopoldina - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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