Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.390.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.390.000 AP10070
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
117m2

Apartamento com 3 dormitórios, 117 m² - venda por R$ 1.390.000,00 ou aluguel por R$ 8.916,21/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

APARTAMENTO de 117m² em ANDAR ALTO com VISTA LIVRE.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ampla sala para 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço, banheiros e 2 vagas de garagem.
Condomínio oferece uma grande área de lazer com 2 piscinas aquecidas adulto e infantil, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, pista de skate, sauna, academia, jardins com fonte e pista para caminhadas.
Ótima localização, com acesso fácil ao transporte público, ônibus e estações Sacomã e Alto do Ipiranga do metrô.
Facilidades de encontrar no bairro do Ipiranga Escolas e Colégios como SANFRA- São Francisco Xaxier, Maria Imaculada, Escola Mais, OBJETIVO, Escola FUTURA, Universidades UNESP e PUC.
Hospitais como Alvarenga, São Camilo, Hospital Público Ipiranga agora com gestão EINSTEIN e Laboratórios FLEURY, LAVOISIER e diversas clínicas e farmácias.
Bons Restaurante e Bares Com variada culinária como Paellas PEPE, Pasta e Basta, Pizzaria e Hamburgueria do NICO, Cantina e Bar do MAGRÃO, SUSHI ISHI, Tenda Árabe, Empório Pata Negra, ORIPI, Bar do SEU OSVALDO, Kaskatas Lanches, Cervejaria e Restaurante Hettwer.
Bem perto do apartamento tem o Museu do Ipiranga com seu Parque da Independência onde pode desfrutar do lazer e cultura para toda a família e Museu de Zoologia.
VENHA CONHECER E AGENDE SUA VISITA!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Xavier de Almeida, 918 - Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.