Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 790.000 AP26474
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
72m2

ICB 1749 Apto IDP0031

Apartamento com três dormitórios sendo uma suíte no bairro Ipiranga em São Paulo, localizado em condomínio exclusivo próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga. Possui varanda gourmet integrada à sala e à cozinha aberta, criando um ambiente moderno e perfeito para receber. A planta é funcional e conta com área e entrada de serviço, além de duas vagas cobertas de garagem. O condomínio é de torre única, garantindo mais privacidade e exclusividade, e oferece lazer completo com piscina, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e segurança 24 horas. Um imóvel que une conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e charmosos da cidade, proporcionando equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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