Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 1.090.000 AP34963_LARES

Ipiranga, São Paulo - SP

Descubra um excelente apartamento no coração do tradicional bairro do Ipiranga em São Paulo.
Pronto para morar, reúne conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício.

Apartamento com 84m², repleto de armários planejados de ótima qualidade em todos os ambientes, possui 3 dormitórios bem iluminados, sendo uma suíte com uma charmosa sacadinha, um banheiro social e um lavabo.
O grande destaque é a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada à ampla sala para dois ambientes, perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais, ideal para quem valoriza receber bem e criar memórias.
São 2 vagas de garagem fixas e demarcada além de um depósito de 4m² para acomodar seus pertences com segurança e organização.
O imóvel foi entregue com toda infraestrutura para Ar-condicionado.

O condomínio construído em 2019, tem portaria blindada 24h e oferece lazer completo com piscina climatizada, e infraestrutura pensada para todas as idades, proporcionando segurança e comodidade sem sair de casa.
Com localização privilegiada, você estará a poucos minutos do icônico Museu do Ipiranga (Parque da Independência), um dos cartões-postais mais importantes de São Paulo, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
Próximo também ao Aquário de São Paulo, excelente opção de lazer para toda a família.
A região oferece ampla infraestrutura, com fácil acesso à Avenida Nazaré, Rua Silva Bueno e importantes vias da cidade, além de contar com:
️ Padarias tradicionais e restaurantes renomados
️ Supermercados, farmácias e bancos
️ Colégios de referência
️ Hospitais e clínicas
️ Estações de metrô próximas
️ Comércio variado e diversos serviços
O Ipiranga está em constante valorização, impulsionado pela revitalização do entorno do Museu e pela forte demanda por imóveis novos com varanda gourmet e lazer completo.
Imóveis com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas nessa localização apresentam:
* Alta liquidez
* Excelente potencial de valorização
* Forte demanda para locação familiar
* Perfil de público qualificado
Um ativo imobiliário seguro, em bairro consolidado e com infraestrutura já estabelecida combinação ideal para proteção patrimonial e geração de renda.

Documentação em ordem para financiamento bancário e uso de FGTS.
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