Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 220 m² por R$ 6.400.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 220 m² por R$ 6.400.000 AP8927
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
220m2

Apartamento com 3 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 6.400.000,00 ou aluguel por R$ 33.700,30/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Espetacular apartamento no coração do Itaim!
3 suítes, a máster com home office embutido, walk in closet (Sr. e Sra), ventilador de teto Hunter, ar condicionado, banheiro com 2 pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa, 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar condicionado e varandas privativas, home theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa, sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista para o Parque do Povo), lavabo, sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa, cozinha ampla com 2 pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças, copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar), área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima, dependência de empregada com banheiro.
4 vagas de garagem fixas, demarcadas e livres, com depósito.
Um apartamento por andar, portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro, aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes), elevador social e de serviços, gerador de energia que atende elevadores e áreas comuns.
Lazer com 2 piscinas, adulto e infantil, solarium, sauna, fitness center, playground, quadra poliesportiva e de tênis e salão de festas com churrasqueira.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Avenida Horácio Lafer, 473 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.