Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.880.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.880.000 BV4902
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
112m2 Totais

Apartamentos em Itaim Bibi

Apartamento todo reformado, com portas laqueadas, marcenaria em todos os cômodos, infra para ar condicionado nos 3 quartos e na sala de tv. Ótima opção para quem não quer fazer obras.

O condomínio Edificio Majorca foi construído em 1974 (há 49 anos) e está localizado em Rua Japão no bairro Itaim Bibi, na cidade São Paulo-SP.

Os apartamentos deste condomínio variam de 110 a 220m², podendo conter até 3 quartos (3 suítes), 5 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador.

Se você está buscando por comodidade, morar próximo ao trabalho além de estar perto do agito noturno e dos principais serviços úteis do dia a dia, considere dar uma chance de conhecer o Itaim Bibi.

Considerado um dos bairros mais nobres da capital, ele está localizado na Zona Sul de São Paulo, contando com uma localização estratégica, ampla variedade de comércio e restaurantes, sendo ainda um grande polo industrial da cidade paulista.

Quanto à locomoção, você pode ficar tranquilo. A região tem fácil acesso à Marginal Pinheiros, por meio das avenidas Faria Lima, Cidade Jardim, Juscelino Kubitschek e Rebouças ? consideradas as principais vias da região. O bairro também está próximo às avenidas Santo Amaro, Nações Unidas e Bandeirantes.

Além disso, possui pontos e linhas de ônibus, proximidade com as estações da CPTM Cidade Jardim e Vila Olímpia, ciclofaixas e estações de aluguel de bicicleta. No entanto, vale salientar que por ser um bairro supercompleto no quesito de infraestrutura, é possível fazer tudo o que precisa a pé.

A região dispõe de diversos serviços úteis como bancos, farmácias, mercados, padarias, postos de gasolina, hospitais (São Luiz e Santa Paula) entre outras conveniências.

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Localização

Rua Japão - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.