Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 1.600.000 AP64051
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
120m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.600.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Apartamento para vender no Itaim Bibi com 120 m², planta original com 3 dormitórios que foi transformado em 2 dormitórios com armários e janelas anti ruídos, 1 dormitório ficou com 2 ambientes e uma sala de banho com banheira com abertura ampla na lateral, podendo reverter para 3 dormitórios colocando uma parede em dry wall. Para dar mais claridade no apartamento, no corredor a porta foi retirada e aberta largamente. O living e a cozinha foram integradas para dar espaço extra, cozinha com armários planejados, área de serviço com armários e aquecedor de água a gás, dormitório de serviço com armário e banheiro de serviço e 1 vaga de garagem demarcada.

Condomínio com área verde, jardim, portaria 24 horas, com guarita, playground, em localização privilegiada próximo de tudo, padarias, restaurantes badalados, supermercados, academias, pet shop, drogarias, toda a completa infraesttrutura de comércio e serviços do Itaim-Bibi ao redor, escolas, universidades, dá para fazer tudo à pé, acesso fácil por inúmeras linhas de ônibus, Shopping JK, Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, fácil acesso às principais vias, Av. Brig. Faria Lima, Av. Nove de Julho, Av. São Gabriel, Av. Sanro Amaro, Av. Jucelino Kubitschek, Marginal Pinheiros.

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Localização

Rua Bandeira Paulista, 292 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.